Бизнес-план гостиницы

Главная сайта || 1 || 2 || 3 || Для Народа. Бизнес, заработок на форекс, предпринимательство по фэншуй || Как создать сайт, самоучитель. Как раскрутить сайт. || 7 || 8 || 10 || 11 || 12 || Статьи о работе и бизнесе || Основные функции стратегического маркетинга || Новые бизнес идеи для малого и домашнего бизнеса || Основные функции денег в их происхождении || Управление финансами малого бизнеса || Истории успеха бизнесменов и молодых миллионеров || 25 || 71 | 81 || news1 || news3 || news4 || Идеи бизнеса ||

Рынок гостиничных услуг весьма многообразен, он достаточно хорошо развит и очень мобилен. Так, что если начинающий предприниматель в качестве бизнес-идеи остановился на оказании гостиничных услуг, то в этом ему поможет бизнес-план гостиницы.

Обзорный раздел

В основе инвестиционного проекта лежит открытие мини-гостиницы, рассчитанной на 20 номеров. Также в гостинице будет работать бар. Деятельность может осуществляться как индивидуальным предпринимателем, так юридическим лицом. Предлагаемый бизнес-план гостиницы предполагает, что деятельность ведется индивидуальным предпринимателем.

Для предприятия, осуществляющего деятельность мини-гостиницы, площадь которой составляет не более 500 кв.м., можно использовать единый налог на вмененный доход.

Гостиничная деятельность не подлежит лицензированию

Для открытия гостиницы желательно, чтобы помещение было в собственности, хотя аренда также не исключается. Для строительства гостиницы необходимо оформить должным образом участок под строительство, после чего получить все согласования и разрешения, заключение государственной экспертизы, и только после этого приступать к строительству.


Описание предприятия

Гостиничная деятельность будет осуществляться индивидуальным предпринимателем. Мини-гостиница будет размещена в собственном помещении, строительство которого будет осуществлять строительная организация в качестве генподрядчика.

При строительстве гостиницы немаловажное значение имеет ее местоположение. И это значение становится еще более значимым, когда это гостиницу открывает начинающий предприниматель. Поэтому при выборе места для строительства следует иметь ввиду, что наиболее удачными будут места вблизи вокзалов, автовокзалов, аэропортов. Также наиболее удачным местоположением гостиницы станет ее размещение на обочинах оживленных трасс и трасс федерального значения, рядом с автостоянками и автозаправками.

Режим работы гостиницы будет круглосуточный, бар будет работать с 10-24.

Описание услуг

Мини-гостиница будет предоставлять следующие услуги:

• предоставление отдельных номеров для временного проживания;
• бронирование номеров;
• услуги бара.

Анализ рынка

Рынок гостиничных услуг достаточно развит, причем основная его доля приходится на районы, в которых сильно развита туристическая инфраструктура, требующая значительных объемов мест для размещения гостей. Но это не значить, то гостиницы стоит открывать только туристических и курортных зонах. Города, не привлекательные для туристов, также нуждаются в услугах гостиниц и мини-гостиниц, в которых можно остановиться отдохнуть и переночевать. Популярны мини-гостиницы, расположенные на крупных автомагистралях, особенно, если поблизости имеется автостоянка и какая-либо закусочная или кафе. В таких гостиницах часто на отдых останавливаются дальнобойщики и иные категории водителей.

Как правило, цены в мини-гостиницах значительно ниже, чем в крупных отелях, что привлекает гостей остановиться именно в подобной гостинице.

Производственный план

Бизнес-план гостиницы предусматривает, что деятельность будет вестись в собственном помещении. Номерной фонд будет включать 15 одноместных и 5 двухместных номеров. В помещение будет выделено место для организации бара, место для администратора и подсобные помещения.

В каждой комнате будет стоять кровать, прикроватная тумбочка, шкаф, тумбочка под телевизор и небольшой телевизор.
Для бара необходимо приобрести холодильники, СВЧ, чайник, кофеварку, плиту.

Персонал гостиницы будет включать 10 человек: 3 администратора, 2 бармена, 3 уборщицы, 1 бухгалтер, 1 управляющий. Режим работы администраторов: с 8.00-20.00 (первая смена), с 20.00-08.00 (вторая смена), по 12 часов в день «2 через 2» - 2 дня в первую смену, 2 дня выходные, 2 дня во вторую смену.

Финансовый план

Расходы

Предлагаемый бизнес-план гостиницы не предполагает детальных расчетов всех затрат, которые необходимы для строительства и открытия мини-гостиницы. Однако, среднюю стоимость затрат предоставить возможным. Эта сумма составляет около 15-20 миллионов рублей.

Доходы

Среднемесячная выручка мини-гостиницы составляет 350-500 тыс.рублей. Таким образом, окупаемость проекта открытия гостиницы составит порядка 4-5 лет.

Главная сайта || 1 || 2 || 3 || Для Народа. Бизнес, заработок на форекс, предпринимательство по фэншуй || Как создать сайт, самоучитель. Как раскрутить сайт. || 7 || 8 || 10 || 11 || 12 || Статьи о работе и бизнесе || Основные функции стратегического маркетинга || Новые бизнес идеи для малого и домашнего бизнеса || Основные функции денег в их происхождении || Управление финансами малого бизнеса || Истории успеха бизнесменов и молодых миллионеров || 25 || 71 | 81 || news1 || news3 || news4 || Идеи бизнеса ||