Бизнес и Законодательство
БАНКИ РОССИИ || ИДЕИ БИЗНЕСА || ТИПОВОЙ ДОГОВОР || WEB ДЕНЬГИ  || ПРО ДЕНЬГИ || ФИНАНСЫ ФИРМЫ || СТРАХОВАНИЕ || ПОТРЕБИТЕЛЮ || ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО || БИЗНЕС ПРАВО || АХД ПРЕДПРИЯТИЯ || КОНТАКТЫ ||

Данный раздел типовые договоры и законы на твой доход создан, что бы выбрав себе идею бизнеса по душе, вы смогли сразу и обзавестись первичным пакетом типовых договоров и документов.

ТИПОВОЙ ДОГОВОР купли-продажи прав аренды

   
    г. _______________                              "___"________ 200_ г.
   
         ___________________________________________________, именуемое в
               (наименование предприятия, организации)
   
    дальнейшем "Продавец" в лице _______________________________________,
                                   (должность, фамилия, имя, отчество)
   
    действующего на основании _______________________, с одной стороны, и
   
    _____________________________________________________________, в лице
               (наименование предприятия, организации)
   
    ____________________________________________________, действующего на
             (должность, фамилия, имя, отчество)
   
    основании ____________________,  именуемое в дальнейшем "Покупатель",
   
    с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
   
                             1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
   
         1.1. Предметом  настоящего  договора  является  выкуп  права  на
    заключение договора аренды помещений в здании ______________________,
    расположенных по адресу: ___________________________________________,
    (___-й этаж, помещение Nо. ___) общей площадью ______________ кв. м.,
    для использования под _______________________________________________
    ________________________________ в соответствии с Уставом Покупателя.
   
                          2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
   
         2.1. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до
    полного выполнения сторонами  обязательств,  обусловленных  настоящим
    договором.
   
                       3. УСЛОВИЯ ВЫКУПА ПРАВА АРЕНДЫ
   
         3.1. Продажа  права  на  заключение договора аренды производится
    путем оплаты ___%  от рыночной стоимости  годовой  арендной  платы  в
    размере: _______ долларов США за один квадратный метр плюс НДС __%.
    Общая сумма составляет _____________ (______________________________)
    долларов США и возврату не подлежит.
   
                       4. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА ПРОДАВЦА
   
         4.1. В  соответствии  с  возложенными  на  него  полномочиями  и
    настоящим договором Продавец  обеспечивает  подготовку  и  оформление
    договора аренды помещений с условием их занятия не  позднее _________
    ____________________________________________________________________.
         Срок исполнения  Продавцом  обязательств  по оформлению договора
    завершается передачей документов в Москомимущество  для  регистрации.
         4.2. Продавец    гарантирует    своевременную   и   качественную
    подготовку указанного  договора  аренды  и  всех   иных   необходимых
    документов и  выполнение  других  зависящих от Продавца условий таким
    образом, чтобы аренда была оформлена в установленном законом порядке.
   
                      5. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА ПОКУПАТЕЛЯ
   
         В соответствии с настоящим договором Покупатель:
         5.1. Обязуется  оплатить  сумму  выкупа  права  аренды помещения
    указанную в п. 3.1 настоящего договора.
         5.2. Покупатель  может переуступить право аренды,  полученное им
    по настоящему договору,  третьему лицу при согласовании с  Продавцом,
    при  условии,  что  третье  лицо  принимает на себя все обязательства
    Покупателя по настоящему договору.
         Переуступка прав  оформляется  сторонами  письменно  и  является
    неотъемлемой частью настоящего договора.
         5.3. Покупатель  обязан  реализовать  право аренды в ___ дневный
    срок начиная с момента указанного в п. 4 настоящего договора.
   
            6. ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
   
         6.1. Право на заключение договора аренды помещений  возникает  с
    момента  поступления  денежных  средств,  причитающихся  Продавцу  по
    настоящему договору на его расчетный счет.
         6.2. Покупатель  признается утратившим право аренды,  если он не
    реализует это право в срок, не позднее указанного в п. 5.3 настоящего
    договора по обстоятельствам, не зависящим от Продавца.
   
                         7. ПОРЯДОК И СРОКИ РАСЧЕТОВ
   
         7.1. Покупатель  в  соответствии  с  п.  5.1 настоящего договора
    перечисляет  в  течение  _____  банковских  дней  со  дня  подписания
    договора  денежные  средства  за  выкуп  права  аренды помещений,  на
    расчетный счет Продавца.
         Оплата производится в рублевом эквиваленте по курсу ММВБ на день
    платежа.
   
                          8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
   
         8.1. В  случае   неисполнения   или   ненадлежащего   исполнения
    обязательств по договору стороны несут ответственность в соответствии
    с действующим законодательством РФ.
         8.2. В  случае,  если  договор  аренды  на помещения указанные в
    п. 1.1 настоящего  договора  не  будет  заключен  по  независящим  от
    Покупателя  причинам,  Продавец  обязан  возвратить  Покупателю сумму
    указанную в п.  3.1 настоящего договора, плюс проценты на эту сумму в
    размере учетной    ставки   банковского   процента   существующей   в
    г. _____________ на момент заключения настоящего  договора,  либо  на
    момент  возврата  Продавцом указанной суммы (по выбору Покупателя) за
    период начиная со дня получения Продавцом  суммы  указанной  в п. 3.1
    настоящего договора и заканчивая днем возврата вышеуказанной суммы.
   
                            9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
   
         9.1. Все   споры  и  разногласия,  которые  могут  возникнуть  в
    результате нарушения сторонами условий настоящего договора,  будут  ,
    по возможности, решаться путем переговоров между сторонами.
         9.2. В случае недостижения соглашения в результате  переговоров,
    споры   и  разногласия  подлежат  разрешению  в  арбитражном  суде  в
    соответствии с законодательством РФ.
   
                      10. ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
   
         10.1. Настоящий договор  может  быть  расторгнут  по  соглашению
    сторон.
         10.2. В случае неисполнения Покупателем обязательств по договору
    (п. п. 5.1., 7.1)   настоящий    Договор     считается   расторгнутым
    автоматически.
   
                        11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
   
         11.1. Настоящий договор составлен в 2-х  подлинных  экземплярах,
    имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
         11.2. Поправки,  изменения и дополнения  к  настоящему  договору
    оформляются  по  соглашению сторон исключительно в письменной форме и
    являются неотъемлемой частью настоящего договора.
   
                        12. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
   
         12.1. ПРОДАВЕЦ: ________________________________________________
    _____________________________________________________________________
    _____________________________________________________________________
    _____________________________________________________________________
   
         12.2. ПОКУПАТЕЛЬ: ______________________________________________
    _____________________________________________________________________
    _____________________________________________________________________
    _____________________________________________________________________
   
   
         ПРОДАВЕЦ:                             ПРОДАВЕЦ:
    _________________________________   _________________________________
      (должность, ф.и.о., подпись)        (должность, ф.и.о., подпись)
   
         М.П.                                  М.П.



- виды акцизов
- договор на кредит
- как продвинуть свой бизнес
- образец договора субаренды земельного участка
- соглашение о расторжении договора купли-продажи квартиры

ДОКУМЕНТАЦИЯ: АРХИВЫ: Учредительный договор Товарищества
Протокол Учредительного собрания ЗАО
Протокол собрания участников ООО
Протокол Учредительного собрания ООО
АКТ приема-передачи имущества ликвидируемого АО ФЗ О противодействии легализации доходов, полученных преступным путем.
ФЗ О ИПОТЕКЕ
ФЗ О банках и банковской деятельности ДОГОВОРЫ: NEW! Договор купли продажи квартиры с рассрочкой платежа
Договор на выполнение подрядных работ
Договор подряда по строительству
Договор   подряда на строительно-отделочные работы.
Договор на аренду помещений под офис
Договор купли-продажи автомобиля (вариант)
Договор аренды зданий
Договор купли-продажи прав аренды
Договор купли продажи доли в уставном капитале
Договор аренды нежилого помещения
Договор аренды  технических средств
Договр  на аренду автомобиля
Договор купли-продажи прав аренды
Договр купли продажи автомобиля (вариант)
Договор о лизинге имущества
Договор доверительного управления имуществом
Договор займа
Договор перевозки груза
Договор купли продажи(вариант)
Договор купли продажи товара
Договор хранения
Договор продажи предприятия
Договор страхования 
Договор аренды земельного участка
Договор кредитования
Типовой договор подряда (вариант)
Договор подряда
Договор продажи стройматериалов
Договор аренды банковского сейфа
Договр аренды имущества
Договор на выполнение подрядных работ
Типовой трудовой договор
Форма трудового договора
Договір купівлі продажу права оренди

Бизнес образование

Банкротство
Товароведение
Логистика
Договор купли продажи аренды

Главная сайта || 71 | Статьи о работе и бизнесе || Основные функции стратегического маркетинга || Новые бизнес идеи для малого и домашнего бизнеса || Основные функции денег в их происхождении || Управление финансами малого бизнеса || Истории успеха бизнесменов и молодых миллионеров || 10 || 25 || 81 || news1 || news3 || news4 || Идеи бизнеса ||
Актуально