АН "Ваш комфорт
АН "Ваш комфорт +" предлагает работу на дому в качестве риэлтора . От нас - база, документация, доверенность (клиентов ищите сами). Работаете на себя!!
Адрес: Россия, 143180, Московская область, Звенигород г., Пролетарская ул., 40-А ТЦ "Золотая вертикаль", эт.3.
Работа риелтора
Работа
с недвижимостью – занятие не для слабонервных. Слишком много факторов влияют на исход дела. Бывает, что сделка, сулившая хорошие деньги
, срывается из-за непредвиденного стечения обстоятельств. И, напротив, иногда случайная встреча или разговор вызывают целую серию продаж и покупок. Да и общение с некоторыми клиентами может потребовать неординарной психологической устойчивости. Порой от опытного
риелтора можно услышать фразу: « я этим объектом заниматься не буду», хотя на первый взгляд квартира или дом кажутся перспективными. В данном случае он руководствуется скорее внутренним ощущением, чем логикой и обычно оказывается прав. В среде риелторов выработался неписаный свод разнообразных правил, примет и даже суеверий, который, тем не менее, позволяет в сложной ситуации принять правильное решение. Не претендуя на полноту, приведём в качестве примера некоторые из них.
Какой клиент – такая и сделка. Это, можно сказать – основной эмпирический закон всей
работы риелтора. Если клиенты люди нервные, мнительные, неуравновешенные, то при подготовке к сделке жди сюрпризов. В официальных документах обнаружатся опечатки, все сроки будут нарушены, возникнут непредвиденные проблемы и, в конце концов, к продавцам приедет тётя из Кишинёва и купит квартиру себе, а риелтору даже спасибо
за работу не скажут. Напротив, если клиенты – люди спокойные и доброжелательные, то самые сложные ситуации решатся сами собой.
Если объект «висит», значит, есть «нюансы». Бывает так, что квартира или дом никак не продаются, несмотря на нормальную цену и хорошее состояние. Это означает, что покупатели подсознательно ощущают дискомфорт при просмотре объекта. Риелтору следует ещё раз очень внимательно осмотреть объект и переговорить с хозяевами. Если в квартире нет явных дефектов, причина «висяка» скорее всего психологическая. Простой пример: трёхкомнатная квартира в престижном районе продавалась полгода, несмотря на хорошее состояние и приемлемую цену. Оказалось, что маленькая дочка хозяев не хотела переезжать и сверлила покупателей недобрым взглядом. У тех сразу появлялось желание быстро покинуть помещение. Стали делать просмотры в отсутствие девочки, и квартира быстро продалась.