Сегодня в чистом виде супермаркетов не существует. На территории супермаркетов и гиперцентров, как правило, расположено более 100 мелких торговых точек. И количество предпринимателей, желающих вести свой бизнес в крупных торговых центрах, с каждым днём только растёт.
Если и Вы решили открыть небольшой магазинчик или бутик на территории супермаркета, и у Вас возник вопрос – а какая система налогообложения будет ко мне применяться – эта статья для Вас.
Вообще же вопрос о системе налогообложения в крупных магазинах возник по одной причине – в Налоговом кодексе говорится о том, что Единый Налог на Вменённый Доход (ЕНВД) платят лишь магазины, в которых торговая площадь не превышает 150 кв. м.
Естественно, в крупных торговых центрах счёт торговой площади идёт на десятки тысяч квадратов. Что же делать? Прощаться с «вменёнкой»? Отнюдь!
На основании письма Министерства Финансов от 10 мая 2007 г. № 03-11-04/3/152 каждый бутик или магазинчик в торговом центре расценивается как отдельный объект налогообложения. Таким образом, если площадь Вашего бутика, расположенного в торговом центре не превышает 150 метров – Вы смело можете платить ЕНВД.
А что делать, если один предприниматель арендует сразу несколько магазинов в одном торговом центре? В этом случае ЕНВД также сохраняется, но лишь при соблюдении следующих условий: каждый магазин конструктивно обособлен от остальных и в каждом магазине установлен свой кассовый аппарат.
А что делать, если площадь магазина превышает 150 квадратов? Здесь всё зависит от размеров торговой площади. Если она укладывается в 150 кв. м., то общая площадь всех помещений магазина не играет никакой роли – ЕНВД сохраняется. Поэтому, составляя договор аренды, указывайте в нём не только общую площадь арендуемых Вами помещений, но и отдельно площадь торгового зала. Тогда проблем с налоговиками не будет.